Nội dung chính
Giới thiệu dự án siêu đô thị Bình Quới – Thanh Đa
UBND TP Hồ Chí Minh đang tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược cho dự án trị giá hơn 50.000 tỷ đồng, hứa hẹn biến “bán đảo xanh” thành trung tâm đô thị hiện đại.
Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa tọa lạc tại phường Bình Quới (trước đây là quận Bình Thạnh cũ) với diện tích khoảng 405,9 ha, hoàn toàn bao quanh bởi sông Sài Gòn. Đây là một trong những “siêu dự án” lớn nhất mà thành phố từng đề ra, với mục tiêu tạo ra một khu đô thị tổng hợp đa chức năng, kết hợp công viên ngập nước, khu du lịch, thương mại và không gian xanh.
Vị trí chiến lược và quy mô dự án
Theo Quyết định số 1125/QĐ‑TTg của Thủ tướng, khu vực này được xác định là trung tâm đô thị, hành chính và công viên ngập nước của TP HCM. Dự án sẽ bao gồm:
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ.
- Khu nhà ở đa dạng, trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch.
- Không gian cây xanh, mặt nước và công viên ngập nước đáp ứng tiêu chuẩn thích ứng với biến đổi khí hậu.
Giá trị đầu tư và ưu đãi đặc thù
Với tổng vốn đầu tư dự kiến vượt 50.000 tỷ đồng, dự án đủ điều kiện áp dụng các ưu đãi thuế, hỗ trợ tài chính và quy trình lựa chọn nhà đầu tư chiến lược theo Nghị quyết số 98/2023/QH15 và 260/2025/QH15 của Quốc hội. Đây là cơ chế “khủng” được thiết kế để thu hút các tập đoàn có năng lực tài chính mạnh và kinh nghiệm thực hiện dự án quy mô lớn.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư chiến lược
UBND TP HCM đề ra hai kịch bản:
- Nếu chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ tiêu chí, thành phố sẽ xem xét quyết định lựa chọn ngay lập tức.
- Nếu có hai nhà đầu tư trở lên, thành phố sẽ công bố tiêu chí chấm điểm, thành lập Hội đồng xét duyệt và tiến hành đánh giá công khai, công bằng.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ bắt đầu ngay sau khi thông báo được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của thành phố.
Yêu cầu đối với nhà đầu tư
UBND kêu gọi các doanh nghiệp có uy tín, năng lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm triển khai dự án đô thị quy mô lớn. Hồ sơ đề xuất cần bao gồm:
- Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính.
- Phương án đầu tư chi tiết, bao gồm các giai đoạn xây dựng và thời gian hoàn thành.
- Cam kết thực hiện các tiêu chuẩn phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
Lịch sử dự án và tiềm năng phát triển
“Siêu dự án” Bình Quới – Thanh Đa đã được quy hoạch lần đầu vào năm 1992, nhưng vì nhiều lý do đã bị treo hơn 30 năm. Năm 2004, thành phố đã giao đất cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn, tuy nhiên dự án vẫn chưa khởi công. Việc mở lại quy trình lựa chọn nhà đầu tư chiến lược hiện nay được kỳ vọng sẽ phá vỡ vòng lặp trì hoãn, đưa khu vực này trở thành một trong những biểu tượng đô thị xanh, hiện đại của TP HCM.
Kết luận và kêu gọi hành động
Việc tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược không chỉ là cơ hội kinh doanh hấp dẫn mà còn là bước ngoặt quan trọng cho sự phát triển kinh tế‑xã hội của khu vực. Các nhà đầu tư quan tâm có thể nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công TP HCM hoặc qua Cổng dịch vụ công Quốc gia.
Hãy nắm bắt cơ hội để góp phần kiến tạo “bán đảo xanh” thành trung tâm đô thị bền vững của tương lai!