Thiết kế đô thị – Nghệ thuật kiến tạo không gian sống nhân văn

Trong các thành phố lớn, có những con đường, quảng trường và không gian công cộng được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống tốt hơn cho cư dân. Đó là kết quả của ngành Thiết kế đô thị, một lĩnh vực còn mới mẻ nhưng đang trở thành xương sống cho sự phát triển đô thị bền vững. Thiết kế đô thị không chỉ tập trung vào việc vẽ đường, quy hoạch phố mà còn hướng đến việc kiến tạo trải nghiệm sống trong từng mét vuông không gian đô thị.

Vai trò của ngành Thiết kế đô thị tại Việt Nam, nơi đang đô thị hóa nhanh chóng, đang trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Ngành này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những không gian đô thị không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn cho cư dân. Thiết kế đô thị là nghệ thuật sắp đặt đô thị theo cách con người cảm nhận, tương tác và gắn bó.

Người làm nghề này cần có tư duy đa chiều, từ thiết kế không gian, phân tích hành vi cư dân, đến hiểu biết về lịch sử, văn hóa địa phương và biến đổi khí hậu. Họ phải trả lời những câu hỏi như: Làm sao để người già có thể đi bộ ra công viên dễ dàng? Làm sao để trẻ em có thể tự chơi an toàn ngay dưới chân nhà?

Hiện nay, tại Khoa Quy hoạch đô thị và nông thôn, ngành Thiết kế đô thị được giảng dạy với tinh thần liên ngành – đổi mới – sát với thực tiễn. Sinh viên không chỉ học lý thuyết về quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan, mà còn được tiếp cận với các môn học về tâm lý đô thị, hành vi cộng đồng, quản lý không gian công cộng.

Sinh viên ngành Thiết kế đô thị sau khi tốt nghiệp có thể làm việc ở nhiều lĩnh vực, từ các công ty tư vấn quy hoạch, kiến trúc, thiết kế cảnh quan đến các ban quản lý phát triển đô thị, phòng quy hoạch của các quận/huyện. Đặc biệt, trong bối cảnh các thành phố lớn đang hướng tới ‘thành phố đáng sống, thành phố thông minh, thành phố vì con người’, thì vai trò của người thiết kế đô thị ngày càng được đánh giá cao.

Chọn ngành Thiết kế đô thị là chọn cách sống có ý nghĩa, dung hòa giữa sáng tạo và trách nhiệm. Đây không phải là ngành học đi tìm cái tôi nghệ thuật riêng lẻ, mà là nơi người học phải kết nối với xã hội, lắng nghe đời sống, và giải quyết vấn đề không gian bằng sự nhạy cảm và tri thức chuyên môn.

Đồng Nai sẽ có một khu đô thị mới với quy mô gần 290 ha, được triển khai trên cù lao Phố, giữa sông Đồng Nai, thuộc địa bàn phường Trấn Biên. Dự án do liên danh của Sun Group, bao gồm Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc, làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở thuộc nhiều loại hình như liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội. Dự án cũng bao gồm các hạng mục dịch vụ, du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí… với quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án lên tới 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng. Dự án hoạt động trong 50 năm, dự kiến thực hiện trong 12 năm từ 2024 và đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được phân kỳ thành 6 dự án thành phần.

Mục tiêu của dự án là tạo nên một kiến trúc đô thị ven sông, hiện đại và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, dự án hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp nhiều loại hình nhà ở với trung tâm thương mại, du lịch. Cù lao Phố, nơi dự kiến đầu tư khu đô thị, rộng khoảng 640 ha, thuộc phường Trấn Biên, được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai.

Cù lao Phố được kết nối với khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh. Là một trong những thủ phủ công nghiệp phía Nam, Đồng Nai trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng thị trường bất động sản. Nguồn cung thị trường này chủ yếu là loại hình đất nền, biệt thự, nhà phố.

Thời gian qua, cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này có xu hướng dần phục hồi. Sự xuất hiện của dự án khu đô thị Hiệp Hòa được kỳ vọng sẽ góp phần đa dạng hóa nguồn cung và đáp ứng nhu cầu của thị trường bất động sản tại Đồng Nai.

Thông tin về dự án và các cập nhật mới nhất có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.