đất đai – Doisongvanhoa.net https://doisongvanhoa.net Trang thông tin đời sống văn hóa Fri, 03 Oct 2025 11:35:17 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doisongvanhoa/2025/08/Kinhtethegioi-1.svg đất đai – Doisongvanhoa.net https://doisongvanhoa.net 32 32 Phát triển kinh tế tư nhân ở Bắc Trung Bộ: Cần gỡ vướng để bứt phá https://doisongvanhoa.net/phat-trien-kinh-te-tu-nhan-o-bac-trung-bo-can-go-vuong-de-but-pha/ Fri, 03 Oct 2025 11:35:12 +0000 https://doisongvanhoa.net/phat-trien-kinh-te-tu-nhan-o-bac-trung-bo-can-go-vuong-de-but-pha/

Ngày 29/7, tại tỉnh Thanh Hoá, Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam đã tổ chức thành công Vòng đối thoại địa phương Diễn đàn Kinh tế Tư nhân Việt Nam 2025 tại cụm Bắc Trung Bộ. Sự kiện này là cơ hội để các doanh nghiệp, tổ chức và cơ quan quản lý nhà nước thảo luận về các vấn đề trọng tâm đang ảnh hưởng đến sự phát triển của khu vực.

Thị trường bất động sản Việt Nam: 10 xu hướng "nóng" định hình tương lai
Thị trường bất động sản Việt Nam: 10 xu hướng “nóng” định hình tương lai

Cụm Bắc Trung Bộ, bao gồm các tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị và thành phố Huế, được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp, kinh tế biển, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao. Khu vực này sở hữu đường bờ biển dài, tài nguyên phong phú, nhiều khu kinh tế ven biển chiến lược và mạng lưới giao thông đang ngày càng hoàn thiện. Tuy nhiên, cụm Bắc Trung Bộ vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức như hạn chế trong hạ tầng liên kết vùng, chất lượng nguồn nhân lực, tiếp cận đất đai và năng lực nội tại còn yếu của phần lớn doanh nghiệp địa phương.

Ông Nguyễn Xuân Hưng, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Thanh Hóa, cho rằng cụm Bắc Trung Bộ có tiềm năng to lớn để phát triển kinh tế tư nhân. Tuy nhiên, ông cũng thẳng thắn nhìn nhận rằng khu vực kinh tế tư nhân tại cụm Bắc Trung Bộ vẫn còn không ít khó khăn, hạn chế như quy mô doanh nghiệp còn nhỏ, sức cạnh tranh chưa cao, thiếu nguồn vốn dài hạn và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Đại diện tỉnh Hà Tĩnh chia sẻ kinh tế tư nhân tại Hà Tĩnh đã phát triển mạnh mẽ cả về số lượng và chất lượng, với hơn 6.800 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó hơn 97% là doanh nghiệp tư nhân. Tuy nhiên, doanh nghiệp tư nhân vẫn còn gặp một số khó khăn như việc tiếp cận nguồn vốn và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Các tỉnh Bắc Trung Bộ hiện vẫn phát triển theo hướng cục bộ, thiếu sự phối hợp chặt chẽ trong quy hoạch, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư. Thiếu một cơ chế điều phối phát triển vùng Bắc Trung Bộ đủ mạnh mẽ, có thẩm quyền rõ ràng, ngân sách phù hợp và đội ngũ chuyên trách để điều phối các hoạt động quy hoạch, đầu tư hạ tầng và phát triển kinh tế xã hội giữa các tỉnh.

Đại diện thành phố Huế cho biết các lĩnh vực như du lịch – dịch vụ, xây dựng, công nghệ thông tin, nông nghiệp hữu cơ và sản phẩm đặc sản địa phương ghi nhận nhiều nỗ lực đổi mới từ các doanh nghiệp tư nhân trẻ. Tuy nhiên, họ vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn và đưa ra kiến nghị tăng cường các chương trình ươm tạo khởi nghiệp, kết nối với các trung tâm đổi mới sáng tạo, và hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân nâng cao năng lực chuyển đổi số và phát triển bền vững.

Trước những thách thức và khó khăn đang tồn tại, các đại biểu tham dự vòng đối thoại đã thảo luận và đề xuất các giải pháp để thúc đẩy sự phát triển của kinh tế tư nhân tại cụm Bắc Trung Bộ. Một số giải pháp được đề xuất bao gồm tăng cường liên kết vùng, cải cách thủ tục đầu tư và đất đai, chuyển đổi xanh trong nông nghiệp, công nghiệp và du lịch, phát triển kinh tế biển, và thúc đẩy chuyển đổi số để nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp địa phương.

Thông qua sự kiện này, Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam hy vọng sẽ tạo ra một diễn đàn để các doanh nghiệp, tổ chức và cơ quan quản lý nhà nước có thể thảo luận và chia sẻ kinh nghiệm, nhằm thúc đẩy sự phát triển của kinh tế tư nhân tại cụm Bắc Trung Bộ và đóng góp vào sự phát triển của đất nước.

Để biết thêm thông tin về diễn đàn kinh tế tư nhân Việt Nam, vui lòng truy cập vào trang web chính thức của Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam.

]]>
Biến khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam thành đô thị – thương mại – dịch vụ https://doisongvanhoa.net/bien-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-viet-nam-thanh-do-thi-thuong-mai-dich-vu/ Tue, 30 Sep 2025 07:06:11 +0000 https://doisongvanhoa.net/bien-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-viet-nam-thanh-do-thi-thuong-mai-dich-vu/

Trong một diễn biến mới đây, nhiều doanh nghiệp đang tiến hành tháo dỡ và di dời khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai, nhằm chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tổ công tác đặc biệt về di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1 của UBND tỉnh Đồng Nai đã báo cáo rằng đến nay, hơn 129 ha diện tích đất đã được giải phóng và có mặt bằng sạch.

Công nhân thi công tích cực để sớm trả mặt bằng.
Công nhân thi công tích cực để sớm trả mặt bằng.
Nhà xưởng được tháo dỡ.
Nhà xưởng được tháo dỡ.
Những công việc cuối cùng đang được triển khai, tháo dỡ, di dời.
Những công việc cuối cùng đang được triển khai, tháo dỡ, di dời.

Theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai, đã có khoảng 10 doanh nghiệp đang thực hiện hoặc đã hoàn thành việc tháo dỡ nhà xưởng và di dời khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1, nằm tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Một số doanh nghiệp nổi bật đã di dời bao gồm Công ty Cổ phần Bibica, với phần đất rộng 3,48 ha đã di dời 2 dây chuyền sản xuất; Công ty Cổ phần Miền Đông, với 1,22 ha đã hoàn thành việc di dời và giải phóng mặt bằng; Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai đã tháo dỡ một phần tài sản trên diện tích 17,7 ha; và Công ty Cổ phần Hàng tiêu dùng Biên Hòa bắt đầu tiến hành tháo dỡ từ ngày 16/6.

Sở Xây dựng phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Ban Quản lý các khu công nghiệp - khu kinh tế Đồng Nai tiếp tục duy trì 2 đoàn đi vận động doanh nghiệp đồng thuận bàn giao mặt bằng. Sở Xây dựng phải đảm bảo có ít nhất 10 ha đất liền khoảnh tại khu vực 1, đồng thời tổ chức dọn dẹp, tạo mặt bằng sạch để chuẩn bị cho lễ khởi động xây dựng Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh vào dịp 2.9.
Sở Xây dựng phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Ban Quản lý các khu công nghiệp – khu kinh tế Đồng Nai tiếp tục duy trì 2 đoàn đi vận động doanh nghiệp đồng thuận bàn giao mặt bằng. Sở Xây dựng phải đảm bảo có ít nhất 10 ha đất liền khoảnh tại khu vực 1, đồng thời tổ chức dọn dẹp, tạo mặt bằng sạch để chuẩn bị cho lễ khởi động xây dựng Khu trung tâm chính trị – hành chính tỉnh vào dịp 2.9.
Tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có 68 doanh nghiệp đang hoạt động, đến nay Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành xác nhận nguồn gốc đất của tất cả các doanh nghiệp; cơ bản hoàn thành dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các doanh nghiệp.
Tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có 68 doanh nghiệp đang hoạt động, đến nay Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành xác nhận nguồn gốc đất của tất cả các doanh nghiệp; cơ bản hoàn thành dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các doanh nghiệp.

Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ được đưa ra với mục tiêu cải thiện môi trường và thu hồi 329 ha đất. Trong đó, tỉnh Đồng Nai ưu tiên thu hồi 154 ha trước để xây dựng Trung tâm Chính trị – Hành chính Đồng Nai và tiến hành đấu giá. Tính đến thời điểm hiện tại, ngành chức năng đã thu hồi hơn 90 ha đất tại khu vực ưu tiên, đảm bảo đủ mặt bằng sạch để khởi công Trung tâm chính trị – Hành chính Đồng Nai vào tháng 9/2025.

Một khu đất đã giải phóng mặt bằng nằm gần sông Đồng Nai.
Một khu đất đã giải phóng mặt bằng nằm gần sông Đồng Nai.
Về thời hạn di dời, UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các tổ chức doanh nghiệp thuộc phạm vi của Đề án, thời gian hoàn thành trước ngày 1.8.2025.
Về thời hạn di dời, UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các tổ chức doanh nghiệp thuộc phạm vi của Đề án, thời gian hoàn thành trước ngày 1.8.2025.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 hiện có 355 hộ dân sống xen kẽ, và đến nay đã có 323 trường hợp di dời (đạt tỷ lệ hơn 90%), các hộ còn lại đang tiếp tục được vận động. Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được thành lập vào năm 1963 và là khu công nghiệp lâu đời nhất tại Việt Nam. Khu công nghiệp này nằm ở vị trí đắc địa, tiếp giáp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và sông Đồng Nai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thông và phát triển công nghiệp.

Nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành di dời khỏi khu công nghiệp Biên Hòa 1, để lại mặt bằng sạch cho dự án sắp tới.
Nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành di dời khỏi khu công nghiệp Biên Hòa 1, để lại mặt bằng sạch cho dự án sắp tới.
Nhiều khu vực còn khá ngổn ngang.
Nhiều khu vực còn khá ngổn ngang.

Việc di dời các doanh nghiệp và giải phóng mặt bằng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là một phần quan trọng của kế hoạch phát triển khu vực, đảm bảo môi trường và không gian sống cho cộng đồng dân cư cũng như đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và kinh tế của tỉnh Đồng Nai. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc tái cấu trúc và phát triển bền vững khu vực này.

Trụ sở Công an tỉnh Đồng Nai diện tích khoảng 5,76 ha đang triển khai và Trụ sở Kiểm toán Nhà nước Khu vực XIII diện tích khoảng 0,5 ha đã đi vào hoạt động.
Trụ sở Công an tỉnh Đồng Nai diện tích khoảng 5,76 ha đang triển khai và Trụ sở Kiểm toán Nhà nước Khu vực XIII diện tích khoảng 0,5 ha đã đi vào hoạt động.
Nhiều doanh nghiệp đã tháo dỡ, di dời khỏi khu công nghiệp Biên Hòa 1. Ảnh: HAC
Nhiều doanh nghiệp đã tháo dỡ, di dời khỏi khu công nghiệp Biên Hòa 1. Ảnh: HAC
]]>
Từ năm 2026, tiền đền bù đất sẽ tính như thế nào? https://doisongvanhoa.net/tu-nam-2026-tien-den-bu-dat-se-tinh-nhu-the-nao/ Sun, 31 Aug 2025 07:35:07 +0000 https://doisongvanhoa.net/tu-nam-2026-tien-den-bu-dat-se-tinh-nhu-the-nao/

Từ ngày 1.1.2026, việc tính tiền đền bù khi Nhà nước thu hồi đất có thể sẽ trải qua những biến động đáng kể. Lý do chính nằm ở việc Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về việc UBND cấp tỉnh sẽ xây dựng và quyết định bảng giá đất mới. Bảng giá này sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1.1.2026, và hằng năm, UBND tỉnh sẽ quyết định việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1.1 của năm tiếp theo.

Theo đó, giá đất trong bảng giá đất sẽ được xây dựng theo khu vực, vị trí cụ thể và sẽ được UBND tỉnh công bố. Việc điều chỉnh này nhắm tới mục tiêu giúp giá đất trong bảng giá tiệm cận với giá đất thị trường. Trong khi đó, tiền đền bù khi thu hồi đất sẽ được tính dựa trên giá đất cụ thể.

Cụ thể, theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024, giá đất cụ thể của một thửa đất sẽ được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. Công thức tính như sau: Giá đất của thửa đất cần định giá (1m2) = giá đất trong bảng giá đất của thửa đất cần định giá x hệ số điều chỉnh giá đất.

Ngoài ra, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất cũng được quy định tại Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP. Các yếu tố này bao gồm vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất; điều kiện về giao thông, cấp thoát nước, cấp điện; diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất; các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng; hiện trạng môi trường, an ninh; thời hạn sử dụng đất và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với điều kiện thực tế, truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương.

Từ những quy định trên, có thể thấy rằng từ ngày 1.1.2026, với việc áp dụng bảng giá đất mới tiệm cận với giá đất thị trường, sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá đền bù đất. Giá đền bù có thể sẽ cao hơn so với hiện nay. Tuy nhiên, trừ trường hợp bồi thường bằng việc cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì giá đất tính tiền thuê đất sẽ là giá đất cụ thể do UBND cấp có thẩm quyền quyết định ngay tại thời điểm phê duyệt.

]]>
Quảng Ninh quyết tâm duy trì tăng trưởng kinh tế cao https://doisongvanhoa.net/quang-ninh-quyet-tam-duy-tri-tang-truong-kinh-te-cao/ Sun, 24 Aug 2025 04:21:11 +0000 https://doisongvanhoa.net/quang-ninh-quyet-tam-duy-tri-tang-truong-kinh-te-cao/

Trong 6 tháng đầu năm 2025, kinh tế tỉnh Quảng Ninh đã đạt được mức tăng trưởng ấn tượng là 11,03%, bất chấp những khó khăn và thách thức. Kết quả này không chỉ phản ánh sự ổn định và phát triển bền vững của nền kinh tế địa phương mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc giúp tỉnh tiếp tục bứt phá để hoàn thành chỉ tiêu tăng trưởng cả năm 2025.

Tàu biển Star Voyager đưa hơn 1.200 du khách từ Hồng Kông cập Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, ngày 23/7/2025.
Tàu biển Star Voyager đưa hơn 1.200 du khách từ Hồng Kông cập Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, ngày 23/7/2025.

Để duy trì đà tăng trưởng, HĐND tỉnh khóa XIV đã thông qua Nghị quyết về một số chủ trương và giải pháp tiếp tục thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội trong 6 tháng cuối năm 2025 tại Kỳ họp thứ 29. Mục tiêu cụ thể mà tỉnh đặt ra là đạt tăng trưởng kinh tế cả năm trên 14%. Để đạt được mục tiêu này, UBND tỉnh đã xác định 8 nhóm nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm, tập trung vào việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm.

Một trong những nhiệm vụ quan trọng được tỉnh nhấn mạnh là khẩn trương thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách ngay sau khi sắp xếp các địa phương. Tỉnh cũng tập trung tháo gỡ các ‘điểm nghẽn’ về đất đai và đầu tư công để tạo nguồn thu từ dự án trọng điểm. Việc rà soát và đánh giá sát thực tiễn từng khoản thu cũng được nhấn mạnh, cùng với tập trung thu hồi nợ đọng và hỗ trợ doanh nghiệp.

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án ngoài ngân sách, hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập nước và chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2025-2030, tỉnh đã rà soát và lên danh mục khoảng 40 công trình, dự án trong và ngoài ngân sách. Mục tiêu là nghiên cứu, xem xét khởi động, khởi công và khánh thành các dự án này, bao gồm các bệnh viện trọng điểm, khu nhà ở xã hội cho công nhân ngành Than, hạ tầng dịch vụ và du lịch như sân golf Quang Hanh và Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp tại Vân Đồn.

Tỉnh cũng tập trung triển khai các giải pháp thực hiện hiệu quả 4 nghị quyết trụ cột của Bộ Chính trị, nhằm đáp ứng kịp thời yêu cầu thu hút nguồn lực đầu tư vào địa bàn tỉnh. Các cấp và ngành được yêu cầu rà soát và đơn giản hóa thủ tục hành chính, đảm bảo bãi bỏ ít nhất 30% điều kiện đầu tư kinh doanh không cần thiết và giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính.

Gần đây, UBND tỉnh đã chỉ đạo việc xây dựng các chính sách đặc thù phát triển kinh tế tư nhân. Sở Công Thương được giao nghiên cứu và đề xuất nội dung chi, mức hỗ trợ liên quan đến chương trình xúc tiến thương mại của tỉnh. Sở Tài chính chủ trì tham mưu và đề xuất tỉnh báo cáo HĐND tỉnh xem xét và ban hành cơ chế, chính sách đặc thù phát triển kinh tế tư nhân.

Ngành Du lịch tỉnh đang tập trung mạnh vào các giải pháp để hoàn thành chỉ tiêu đón 20 triệu lượt khách trong năm 2025, đóng góp tích cực cho tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Nhiều doanh nghiệp đã mạnh dạn đưa ra sản phẩm mới nhằm tăng ‘sức hút’ cho du lịch Quảng Ninh. Trong năm 2025, tỉnh và các địa phương, doanh nghiệp dự kiến tổ chức khoảng 170 sự kiện, hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch từ cấp địa phương tới cấp quốc gia và quốc tế. Từ nay đến cuối năm, nhiều sự kiện tiêu biểu sẽ tiếp tục diễn ra, hứa hẹn thu hút du khách và nhân dân.

Tại Hội nghị BTV Tỉnh ủy kiểm điểm và đánh giá tình hình, kết quả công tác 6 tháng đầu năm và thảo luận một số nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025, đồng chí Vũ Đại Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, yêu cầu các đơn vị và địa phương chủ động, năng động và sáng tạo trong việc tìm ra những động lực phát triển mới. Đặc biệt, cần tập trung vào thu hút và triển khai các dự án đầu tư trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, du lịch – dịch vụ và đường sắt tốc độ cao, cũng như các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, triển khai hiệu quả Nghị quyết số 57-NQ/TW của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia, đảm bảo có sản phẩm cụ thể từ nay đến cuối năm 2025.

]]>
Tuyên Quang: HĐND tỉnh khai mạc Kỳ họp Chuyên đề quyết định vấn đề quan trọng về kinh tế – xã hội https://doisongvanhoa.net/tuyen-quang-hdnd-tinh-khai-mac-ky-hop-chuyen-de-quyet-dinh-van-de-quan-trong-ve-kinh-te-xa-hoi/ Sat, 09 Aug 2025 06:37:57 +0000 https://doisongvanhoa.net/tuyen-quang-hdnd-tinh-khai-mac-ky-hop-chuyen-de-quyet-dinh-van-de-quan-trong-ve-kinh-te-xa-hoi/

Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang: Đặt nền móng cho sự phát triển mới

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn phát biểu khai mạc kỳ họp. Ảnh: An Nhiên
Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn phát biểu khai mạc kỳ họp. Ảnh: An Nhiên

Ngày 25/7, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang đã được tổ chức. Tại đây, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đã phát biểu khai mạc kỳ họp, nhấn mạnh tầm quan trọng của các nội dung được xem xét. Những quyết định được đưa ra tại kỳ họp này sẽ tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho việc vận hành chính quyền địa phương hai cấp, với mục tiêu phục vụ người dân và doanh nghiệp tốt hơn.

Các đại biểu tham dự kỳ họp.
Các đại biểu tham dự kỳ họp.

Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đề nghị các đại biểu phát huy trí tuệ, nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng, và tham gia ý kiến có chất lượng. Mục tiêu là bảo đảm các quyết sách của HĐND tỉnh thực sự đi vào cuộc sống, đáp ứng niềm tin và mong đợi của cử tri và Nhân dân các dân tộc trong tỉnh.

Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang diễn ra trong bối cảnh toàn tỉnh đang thi đua lập thành tích chào mừng các ngày lễ lớn, sự kiện trọng đại của dân tộc. Tỉnh Tuyên Quang đang quyết tâm thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội năm 2025, cũng như các mục tiêu của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII, tiến tới Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVIII.

Sau 25 ngày kể từ khi chính quyền địa phương hai cấp được thành lập trên cơ sở hợp nhất hai tỉnh Tuyên Quang và Hà Giang, tỉnh Tuyên Quang hiện nay đang đối mặt với nhiều thách thức và cơ hội mới. Đây là khoảng thời gian bộn bề công việc nhưng cũng đầy ắp niềm vui, sự hứng khởi, quyết tâm và sự kỳ vọng về không gian phát triển mới của địa phương và của đất nước.

Trong chương trình kỳ họp, HĐND tỉnh sẽ xem xét và quyết định một số nhóm vấn đề rất quan trọng. Chúng bao gồm kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng an ninh năm 2025. HĐND tỉnh cũng sẽ xem xét và thông qua các nghị quyết về lĩnh vực ngân sách, đầu tư, và đất đai. Ngoài ra, HĐND tỉnh sẽ xem xét các nghị quyết thuộc lĩnh vực nội vụ, chế độ và chính sách.

Với yêu cầu giải quyết các công việc phải chủ động, khẩn trương và kịp thời, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất xem xét và quyết định một số nhóm vấn đề rất quan trọng. Chúng sẽ làm căn cứ chỉ đạo và điều hành chính quyền hai cấp từ nay đến cuối năm 2025.

Nhấn mạnh những nội dung HĐND tỉnh xem xét tại kỳ họp này là những công việc rất quan trọng và cần phải sớm được ban hành, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đề nghị các đại biểu phát huy trí tuệ, nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng, và tham gia ý kiến có chất lượng.

Với tinh thần đổi mới, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động, ngay sau khi kết thúc kỳ họp đầu tiên hợp nhất hai tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh đã phối hợp chặt chẽ với UBND tỉnh chỉ đạo công tác chuẩn bị cho kỳ họp. Các Ban của HĐND tỉnh tổ chức thẩm tra các dự thảo nghị quyết trình tại kỳ họp đúng quy định pháp luật và phù hợp với điều kiện thực tế.

Với tinh thần trách nhiệm, trí tuệ và tâm huyết của các đại biểu, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất, HĐND tỉnh sẽ thành công tốt đẹp, tạo nền móng quan trọng cho sự phát triển mới của tỉnh Tuyên Quang.

]]>
6 trường hợp sổ đỏ bị thu hồi, người dân cần biết https://doisongvanhoa.net/6-truong-hop-so-do-bi-thu-hoi-nguoi-dan-can-biet/ Fri, 01 Aug 2025 06:20:12 +0000 https://doisongvanhoa.net/6-truong-hop-so-do-bi-thu-hoi-nguoi-dan-can-biet/

Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ ràng về các trường hợp thu hồi sổ đỏ mà người dân cần biết để bảo vệ quyền lợi của mình. Sổ đỏ, hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, là một giấy tờ pháp lý quan trọng liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất.

Khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024 đã liệt kê cụ thể 6 trường hợp mà sổ đỏ sẽ bị Nhà nước thu hồi mà không phải ai cũng biết. Dưới đây là các trường hợp đó:

Thứ nhất, Nhà nước sẽ thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp.

Thứ hai, trường hợp cấp đổi sổ đỏ. Khi cần cấp đổi sổ đỏ, người sử dụng đất cần phải nộp lại sổ đỏ cũ để được cấp mới.

Thứ ba, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới sổ đỏ. Khi có sự thay đổi về thông tin sử dụng đất, người dân cần phải đăng ký biến động và cấp mới sổ đỏ.

Thứ tư, sổ đỏ đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp. Trong trường hợp này, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và quyết định thu hồi sổ đỏ.

Đối với trường hợp sổ đỏ đã cấp không đúng quy định, nếu việc thu hồi sổ đỏ mà không thuộc trường hợp người được cấp giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển nhượng, thì sẽ có 4 trường hợp xảy ra. Cụ thể:

– Trường hợp Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có bản án, quyết định có hiệu lực thi hành, trong đó có kết luận về việc thu hồi sổ đỏ thì việc thu hồi được thực hiện theo bản án, quyết định đó.

– Trường hợp cơ quan thanh tra có văn bản kết luận giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì quyết định thu hồi.

– Trường hợp xem xét, xác định giấy chứng nhận đã cấp là đúng quy định của pháp luật thì phải thông báo lại cho cơ quan thanh tra.

– Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ phát hiện giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp.

Thứ năm, giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy. Khi có quyết định của Tòa án, cơ quan có thẩm quyền sẽ thu hồi sổ đỏ.

Thứ sáu, trường hợp đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án mà người phải thi hành án không nộp giấy chứng nhận đã cấp.

Ngoài ra, việc thu hồi sổ đỏ đã cấp không thuộc trường hợp nêu trên chỉ được thực hiện khi có bản án hoặc quyết định của Tòa án đã được thi hành hoặc văn bản kiến nghị của cơ quan thi hành án về việc thi hành bản án, quyết định theo quy định của pháp luật, trong đó có nội dung yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận đã cấp.

Đối với trường hợp thu hồi sổ đỏ mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không giao nộp thì cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp.

]]>
Bắc Ninh ‘thúc’ giải quyết khiếu nại về bồi thường đất cho dự án 2.700 tỷ https://doisongvanhoa.net/bac-ninh-thuc-giai-quyet-khieu-nai-ve-boi-thuong-dat-cho-du-an-2-700-ty/ Sun, 27 Jul 2025 11:12:48 +0000 https://doisongvanhoa.net/bac-ninh-thuc-giai-quyet-khieu-nai-ve-boi-thuong-dat-cho-du-an-2-700-ty/

Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh vừa có yêu cầu Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường Yên Dũng khẩn trương giải quyết các khiếu nại liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho một số công dân trên địa bàn phường Yên Dũng. Những khiếu nại này đã được đặt ra trong phiên tiếp công dân định kỳ diễn ra vào ngày 15/7/2025, với sự tham gia của Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh, Thường trực Hội đồng Nhân dân tỉnh và Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh.

Dự án khu công nghiệp Yên Lư, với tổng vốn đầu tư lên đến gần 2.700 tỷ đồng và quy mô diện tích 377 ha, đang được triển khai. Tính đến tháng 5/2025, đã có 359,3 ha được giải phóng mặt bằng và hơn 343 ha được chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn còn một số diện tích chưa thể lập phương án bồi thường do nhiều thửa đất không có ranh giới rõ ràng và một số hộ gia đình không có đủ cơ sở để lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Tỉnh Bắc Ninh hiện đang là địa phương có số lượng khu công nghiệp lớn, với hơn 30 khu công nghiệp có tổng diện tích hàng nghìn hecta. Các khu công nghiệp này đã và đang đóng góp một phần quan trọng vào quy mô kinh tế (GRDP) của tỉnh, đứng thứ 5 cả nước. Đặc biệt, các khu công nghiệp ở Bắc Ninh đã thu hút một lượng vốn đầu tư lớn, trong đó có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Bắc Ninh đã thu hút hơn 12 tỷ USD vốn đầu tư quy đổi, đứng thứ 2 toàn quốc về thu hút vốn FDI, sau thành phố Hà Nội.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu giải quyết gấp các khiếu nại về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các công dân phường Yên Dũng. Kết quả giải quyết cần được báo cáo trước ngày 15/8/2025. Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh nhấn mạnh việc giải quyết triệt để các vấn đề liên quan là hết sức quan trọng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và triển khai dự án theo kế hoạch đã đề ra.

]]>
Bạo đề hành động: cụ bà 80 tuổi bị vây đánh vì tranh chấp đất đai https://doisongvanhoa.net/bao-de-hanh-dong-cu-ba-80-tuoi-bi-vay-danh-vi-tranh-chap-dat-dai/ Mon, 07 Jul 2025 17:16:00 +0000 https://doisongvanhoa.net/?p=17686

Một vụ hành hung gây phẫn nộ dư luận vừa xảy ra tại khu Tả Doanh (Zuoying), thành phố Cao Hùng, Đài Loan (Trung Quốc). Cụ bà Nhậm, 80 tuổi, bị một nhóm thanh niên vây đánh ngay trước cửa nhà chỉ vì phản đối việc xây dựng trái phép trên phần đất chung liền kề.

Vụ việc gây phẫn nộ dư luận

Cụ bà Nhậm bị vây đánh vì bảo vệ quyền lợi ích của mình

Theo ghi nhận từ hiện trường và lời kể của nạn nhân, nhóm thanh niên đã nhiều lần đến khu đất trống cạnh nhà bà, nơi từng là một ngôi nhà cũ bị phá dỡ từ năm 2013. Mảnh đất này thuộc sở hữu chung của 12 hộ dân trong khu vực, tuy nhiên bên mua mới lại không nắm rõ tình trạng pháp lý, tự ý cho người tới thi công mà chưa có sự đồng thuận của tất cả các đồng sở hữu.

Cụ bà 80 tuổi bị nhóm thanh niên vây đánh Hình ảnh cụ bà Nhậm bị vây đánh trước cửa nhà</caption]

Trong lần gần nhất, khi bà Nhậm ra ngăn việc xây dựng làm ảnh hưởng đến kết cấu tường nhà mình, bà đã bị ngăn cản, đe dọa và sau đó là hành hung. Một số thanh niên thô bạo chặn cửa, không cho bà ra ngoài, và trong lúc xô xát, cánh tay bà bị bầm tím nặng, khóe mắt va phải mép cửa sắt gây thương tích.

Con gái nạn nhân bức xúc: “Ông ta chỉ mới mua một phần nhỏ đất, lại là đất chung, nhưng không chịu đo đạc phân ranh rõ ràng. Đáng ra phải làm đơn xin thẩm định ranh giới trước khi xây dựng, đằng này lại cậy người, cầm gậy gộc đến gây sức ép.”

Cảnh sát vào cuộc điều tra

Lực lượng cảnh sát khu Tân Trang, trực thuộc Sở Cảnh sát thành phố Cao Hùng cho biết họ đã tiếp nhận đơn khiếu nại về hành vi gây thương tích và xâm phạm tự do thân thể. Sau khi trích xuất đoạn video do người dân cung cấp, cảnh sát đã tạm giữ 3 nghi phạm hành hung cụ bà và đưa vụ việc vào diện điều tra.

Cụ bà 80 tuổi bị nhóm thanh niên vây đánh Hình ảnh cụ bà Nhậm sau khi bị vây đánh</caption]

Bà Lý Tú Linh – Giám đốc Đồn cảnh sát Tân Trang khẳng định: “Tranh chấp đất đai phải được giải quyết bằng pháp luật, không thể dung túng bất kỳ hành vi bạo lực nào. Việc một nhóm người trẻ bao vây và đánh đập cụ già 80 tuổi là hành vi không chỉ phạm pháp mà còn vô nhân đạo”.

Hậu quả của việc không kiểm soát xung đột đất đai

Vụ việc này là một ví dụ điển hình về hậu quả của việc không kiểm soát xung đột đất đai. Một người đàn ông tại Trung Quốc cũng đã lén chôn thuốc nổ trong mộ anh mình khiến 3 cháu tử vong khi đốt tiền giấy. Đây là một trường hợp khác của sự xung đột đất đai dẫn đến hậu quả nghiêm trọng.

Cụ bà 80 tuổi bị nhóm thanh niên vây đánh Hình ảnh vụ việc gây phẫn nộ dư luận

]]>