bất động sản – Doisongvanhoa.net https://doisongvanhoa.net Trang thông tin đời sống văn hóa Thu, 09 Oct 2025 14:20:09 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doisongvanhoa/2025/08/Kinhtethegioi-1.svg bất động sản – Doisongvanhoa.net https://doisongvanhoa.net 32 32 MeeyLand ra mắt sàn giao dịch bất động sản 4.0 tích hợp công nghệ và tài chính https://doisongvanhoa.net/meeyland-ra-mat-san-giao-dich-bat-dong-san-4-0-tich-hop-cong-nghe-va-tai-chinh/ Thu, 09 Oct 2025 14:20:04 +0000 https://doisongvanhoa.net/meeyland-ra-mat-san-giao-dich-bat-dong-san-4-0-tich-hop-cong-nghe-va-tai-chinh/

MeeyLand.com, một thành phần then chốt trong Hệ sinh thái Công nghệ – Tài chính Bất động sản do Meey Group kiến tạo, đã chính thức ra mắt. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cung cấp các giải pháp đổi mới, kết nối công nghệ bất động sản và tài chính bất động sản. Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0 này, cùng với ứng dụng di động Meey Land, tập trung vào việc cung cấp thông tin chính chủ đa chiều được xác thực. Điều này giúp hỗ trợ các bên tham gia thị trường bất động sản trong việc tăng cường tính thanh khoản, đồng thời mở ra những cơ hội mới cho ngành bất động sản.

Với sự tích hợp các công nghệ tiên tiến như 3D, VR, AI – Big Data và Blockchain, MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land không chỉ cung cấp trải nghiệm sử dụng tối ưu cho người dùng mà còn giúp khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực bất động sản. Bằng cách khai thác tiềm năng của công nghệ và tài chính, Meey Group hướng đến việc tạo ra một hệ sinh thái bất động sản toàn diện, hỗ trợ đắc lực cho các hoạt động giao dịch bất động sản.

Những tính năng nổi bật của MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land bao gồm khả năng cung cấp thông tin bất động sản chính xác, cập nhật và đa chiều. Người dùng có thể tiếp cận thông tin bất động sản một cách nhanh chóng và dễ dàng, đồng thời được hỗ trợ bởi các công cụ hiện đại như xem nhà ảo qua 3D và VR. Điều này không chỉ giúp người dùng tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn tăng cường sự tự tin trong việc đưa ra quyết định.

Không chỉ dừng lại ở đó, MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land còn hướng đến việc xây dựng một cộng đồng bất động sản trực tuyến, nơi mà các bên tham gia thị trường có thể giao lưu, chia sẻ thông tin và thực hiện các giao dịch một cách minh bạch và an toàn. Sự tích hợp công nghệ Blockchain giúp đảm bảo tính minh bạch và bảo mật của thông tin, trong khi AI – Big Data giúp phân tích và cung cấp thông tin thị trường chính xác.

Với sự ra mắt của MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land, Meey Group đã và đang thể hiện cam kết của mình trong việc đổi mới và nâng cao trải nghiệm cho các bên tham gia thị trường bất động sản. Thông qua việc tận dụng các công nghệ tiên tiến và xây dựng một hệ sinh thái toàn diện, Meey Group hy vọng sẽ đóng góp vào sự phát triển lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

Để biết thêm thông tin về MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land, vui lòng truy cập vào https://meeyland.com để có được thông tin chi tiết và cập nhật nhất.

]]>
Angelababy rao cho thuê biệt thự sau ly hôn Huỳnh Hiểu Minh https://doisongvanhoa.net/angelababy-rao-cho-thue-biet-thu-sau-ly-hon-huynh-hieu-minh/ Thu, 09 Oct 2025 00:50:02 +0000 https://doisongvanhoa.net/angelababy-rao-cho-thue-biet-thu-sau-ly-hon-huynh-hieu-minh/

Căn biệt thự xa hoa của Angelababy và Huỳnh Hiểu Minh tại Thượng Hải, từng được xem là tổ ấm trong mơ của cả hai, đã được rao cho thuê trên thị trường bất động sản địa phương. Thông tin này đã gây ra sự xôn xao trong dư luận, đặc biệt là trong cộng đồng người hâm mộ của cặp đôi nổi tiếng này.

Biệt thự tiền tỷ của Angelababy và Huỳnh Hiểu Minh đã được cho thuê. Ảnh: QQ
Biệt thự tiền tỷ của Angelababy và Huỳnh Hiểu Minh đã được cho thuê. Ảnh: QQ

Căn nhà nằm ở khu vực trung tâm Thượng Hải với thiết kế hiện đại và lộng lẫy, có tầm nhìn ba mặt là kính sát trần. Theo nguồn tin từ QQ, căn nhà có trị giá hàng trăm triệu nhân dân tệ và là nơi cả hai từng chung sống sau khi kết hôn. Căn biệt thự được trang hoàng với nhiều tiện nghi cao cấp và thiết bị hiện đại, từng được coi là biểu tượng cho cuộc sống hạnh phúc và lãng mạn của cặp đôi.

Angelababy khi xuất hiện tại một tuần lễ thời trang. Ảnh: Gettyimages
Angelababy khi xuất hiện tại một tuần lễ thời trang. Ảnh: Gettyimages

Tuy nhiên, sau khi cả hai chính thức ly hôn, căn nhà này đã trống trơn và toàn bộ đồ đạc bên trong đều được dọn đi. Hình ảnh do công ty môi giới cung cấp cho thấy căn hộ từng được trang hoàng lộng lẫy giờ chỉ còn trơ trọi vài món nội thất. Công ty môi giới đã lên tiếng xác nhận thông tin căn nhà được rao cho thuê, tuy nhiên họ cũng khẳng định căn hộ chỉ được cho thuê chứ không phải rao bán.

Angelababy từng xuất hiện ở một không gian khác so với biệt thự. Ảnh: 163
Angelababy từng xuất hiện ở một không gian khác so với biệt thự. Ảnh: 163

Nhiều người hâm mộ tỏ ra tiếc nuối, bởi căn nhà này từng là biểu tượng cho tình yêu lãng mạn một thời của cặp đôi. Việc rao cho thuê căn nhà cũng được cho là dấu hiệu cho thấy Angelababy đã rời hẳn khỏi cuộc sống từng gắn bó với Huỳnh Hiểu Minh. Hiện tại, cô và con trai thường xuyên xuất hiện tại Hồng Kông, rất hiếm khi quay về Thượng Hải.

Angelababy từng nhiều lần chụp ảnh tại căn hộ này. Ảnh: QQ
Angelababy từng nhiều lần chụp ảnh tại căn hộ này. Ảnh: QQ

Trong khi đó, sự nghiệp của Angelababy sau khi ly hôn cũng không mấy khởi sắc. Cô gần như biến mất khỏi các chương trình truyền hình và dự án điện ảnh lớn. Về phía Huỳnh Hiểu Minh, anh gần đây lại bị cư dân mạng chỉ trích khi bạn gái cũ Diệp Kha bất ngờ tái xuất trong vai trò livestream bán hàng. Việc Diệp Kha quay lại công việc bán hàng qua mạng khiến nhiều người nhắc đến Huỳnh Hiểu Minh bằng thái độ mỉa mai.

Diệp Kha đã bật khóc nức nở khi nhận về những ý kiến tiêu cực. Ảnh: 163
Diệp Kha đã bật khóc nức nở khi nhận về những ý kiến tiêu cực. Ảnh: 163

Hiện tại, vẫn chưa rõ ai sẽ là người thuê căn biệt thự xa hoa này. Tuy nhiên, với vị trí và thiết kế đặc biệt, căn nhà này chắc chắn sẽ thu hút nhiều người quan tâm. Dù vậy, đối với người hâm mộ của Angelababy và Huỳnh Hiểu Minh, việc rao cho thuê căn nhà này là một sự kiện đáng tiếc, đánh dấu sự kết thúc một thời kỳ hạnh phúc trong cuộc sống của cặp đôi.

Thông tin về căn nhà của Angelababy và Huỳnh Hiểu Minh được rao cho thuê có thể được tìm thấy trên các trang web bất động sản tại Thượng Hải, cũng như trên các tài khoản mạng xã hội của công ty môi giới. Những hình ảnh về căn biệt thự xa hoa này cũng đã được chia sẻ rộng rãi trên internet, thu hút sự quan tâm của nhiều người.

]]>
Thang Long Real Group tổ chức lễ cất nóc Block Galaxy tại FIATO AIRPORT CITY https://doisongvanhoa.net/thang-long-real-group-to-chuc-le-cat-noc-block-galaxy-tai-fiato-airport-city/ Sat, 04 Oct 2025 19:50:05 +0000 https://doisongvanhoa.net/thang-long-real-group-to-chuc-le-cat-noc-block-galaxy-tai-fiato-airport-city/

Ngày 3/8/2025, tại HUB thương mại dịch vụ (TMDV) khối đế FIATO AIRPORT CITY, Lễ cất nóc Block Galaxy và ký kết hợp tác xúc tiến thương mại đã diễn ra thành công rực rỡ. Sự kiện này không chỉ là lời cam kết về tiến độ và chất lượng, mà còn là minh chứng cho tầm nhìn của Thang Long Real Group (TLRG) trong việc kiến tạo một không gian sống đẳng cấp.

Khu căn hộ cao cấp FIATO AIRPORT CITY sở hữu lợi thế mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) kết nối trực tiếp sân bay Long Thành trong 10 phút
Khu căn hộ cao cấp FIATO AIRPORT CITY sở hữu lợi thế mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) kết nối trực tiếp sân bay Long Thành trong 10 phút

Với sự tham gia của hàng trăm khách hàng, đối tác và hơn 40 đối tác chiến lược, FIATO AIRPORT CITY đang mở ra một kỷ nguyên phồn thịnh cho đô thị sân bay Long Thành. Lễ cất nóc Block Galaxy đã đánh dấu việc tòa nhà 18 tầng, 2 hầm hoàn thành phần thô theo đúng tiến độ, đồng thời là minh chứng sống động cho năng lực triển khai, sự chuẩn chỉnh pháp lý và uy tín của chủ đầu tư Thăng Long Hiệp Phước cùng đơn vị phát triển TLRG.

Tham quan căn hộ thực tế, khách hàng có thể chiêm ngưỡng tầm nhìn bao quát Nhơn Trạch và cảm nhận không gian sống chân thực từ trên cao
Tham quan căn hộ thực tế, khách hàng có thể chiêm ngưỡng tầm nhìn bao quát Nhơn Trạch và cảm nhận không gian sống chân thực từ trên cao

Bên cạnh tham quan căn hộ mẫu 1-3 phòng ngủ, khách hàng đã được trải nghiệm không gian sống thực tế tại block Galaxy bao gồm: HUB thương mại dịch vụ (TMDV) khối đế, căn hộ thực tế trên tầng cao và tầng thượng với hồ bơi vô cực hơn 400m², sky garden,… Tất cả đang dần hiện hữu, tạo nên một chuẩn sống mới tại trung tâm kết nối sân bay quốc tế Long Thành.

Lễ ký kết hợp tác thương mại tại HUB TMDV khẳng định tầm nhìn kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện
Lễ ký kết hợp tác thương mại tại HUB TMDV khẳng định tầm nhìn kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện

Trong đó, tại căn hộ thực tế, khách hàng sẽ chiêm ngưỡng tầm nhìn bao quát Nhơn Trạch từ trên cao và cảm nhận trọn vẹn không gian sống chân thực, ngập tràn ánh sáng và gió trời tự nhiên. Cũng tại sự kiện, một dấu ấn chiến lược khác đã được ghi nhận: Lễ ký kết hợp tác xúc tiến thương mại giữa chủ đầu tư Thăng Long Hiệp Phước, đơn vị phát triển TLRG và các thương hiệu hàng đầu lĩnh vực cho HUB TMDV khối đế.

Sự kiện này khẳng định tầm nhìn không chỉ xây dựng nhà ở, mà FIATO AIRPORT CITY còn kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện. Việc quy tụ hệ thống thương hiệu đa dạng đã hiện thực hóa mô hình ‘thành phố 5 phút’ tại dự án, giúp cư dân tiếp cận mọi tiện ích thiết yếu chỉ trong vài phút đi bộ. Mục tiêu cốt lõi là kiến tạo một chuẩn mực mới cho TMDV tại khu vực sân bay, đảm bảo chất lượng dịch vụ tối ưu ngay từ khi dự án hình thành.

Sự kiện kép tại FIATO AIRPORT CITY không chỉ khẳng định tiến độ, uy tín mà còn là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn dài hạn của TLRG. Tọa lạc trong Khu đô thị Thang Long Home – Hiệp Phước, FIATO AIRPORT CITY là biểu tượng cho sự chuyển mình của doanh nghiệp, từ ‘người khai mở’ thành ‘người nâng chuẩn’ bất động sản Nhơn Trạch.

Bằng việc cất nóc Block Galaxy và kiến tạo HUB TMDV đẳng cấp, dự án đã trở thành điểm sáng tại đô thị sân bay Long Thành, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng chuyên gia và nhân sự cao cấp.

]]>
Cơ Hội Vàng Đầu Tư Chung Cư Bình Dương Trong Chu Kỳ 2025-2028 https://doisongvanhoa.net/co-hoi-vang-dau-tu-chung-cu-binh-duong-trong-chu-ky-2025-2028/ Tue, 30 Sep 2025 01:06:21 +0000 https://doisongvanhoa.net/co-hoi-vang-dau-tu-chung-cu-binh-duong-trong-chu-ky-2025-2028/

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Giai đoạn trầm lắng kéo dài từ năm 2021 đến 2023 do dịch bệnh và biến động kinh tế đã dần qua đi, nhường chỗ cho một giai đoạn phục hồi và tăng trưởng mới. Theo Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý của các nhà đầu tư cũng đang chuyển từ thận trọng sang lạc quan khi các siêu đô thị như TP.HCM có kế hoạch mở rộng, điển hình như việc sáp nhập Bình Dương, từ đó thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

So với các thành phố lớn trên thế giới, giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp. Trong khi đó, tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là trong phân khúc giá rẻ và trung cấp, nơi nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang trở thành điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch. Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, dao động từ 30-70 triệu đồng/m². Điều này cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản tại Bình Dương.

Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả ở thực và đầu tư. Đây là một trong những dự án nổi bật tại Bình Dương, mang lại cơ hội cho nhà đầu tư.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, nhờ thông tin sáp nhập và hạ tầng cải thiện. Đây được xem là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ (dự kiến 2027-2028). Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Việc kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng là cần thiết để tránh rủi ro dự án ‘trên giấy’.

]]>
Chuyên gia: Tăng thuế chuyển nhượng không giải quyết gốc rễ giá nhà tăng https://doisongvanhoa.net/chuyen-gia-tang-thue-chuyen-nhuong-khong-giai-quyet-goc-re-gia-nha-tang/ Tue, 16 Sep 2025 00:05:35 +0000 https://doisongvanhoa.net/chuyen-gia-tang-thue-chuyen-nhuong-khong-giai-quyet-goc-re-gia-nha-tang/

Thị trường bất động sản hiện đang đối mặt với nhiều thách thức khi giá nhà liên tục tăng cao. Để giảm giá nhà và giúp thị trường trở nên minh bạch, các chuyên gia cho rằng cần có các biện pháp dài hơi và bền vững, thay vì chỉ tăng thuế chuyển nhượng. Nguyên nhân gốc rễ của vấn đề nằm ở chỗ nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu, vì vậy tăng nguồn cung là giải pháp quan trọng để giải quyết vấn đề này.

Cần thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp để minh bạch hóa thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa: Minh Đức)
Cần thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp để minh bạch hóa thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa: Minh Đức)

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), bày tỏ quan điểm rằng việc sửa đổi chính sách thuế là cần thiết nhưng cần sử dụng thuế như một công cụ để điều tiết thị trường. Ông đề nghị việc Dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân cần được tiến hành một cách thận trọng, trên cơ sở nghiên cứu toàn diện và đánh giá tác động đầy đủ. Điều này nhằm đảm bảo rằng các thay đổi chính sách không gây ra những tác động tiêu cực không mong muốn lên thị trường.

Ông Đính cũng nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản Việt Nam vừa trải qua một thời gian khó khăn kéo dài và chỉ mới bước vào chu kỳ hồi phục. Do đó, mọi thay đổi chính sách liên quan cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tránh tạo thêm áp lực và gây tác động tiêu cực đến quá trình phục hồi và phát triển của thị trường.

Về phương pháp tính thuế, ông Đính đề xuất áp dụng thuế suất giảm trừ cho các bất động sản nắm giữ trong thời gian dài. Cụ thể, ông đề xuất mức thuế 10% đối với bất động sản có thời gian nắm giữ dưới 1 năm, 6% đối với thời gian nắm giữ từ 1 đến dưới 2 năm, 4% đối với thời gian nắm giữ từ 2 đến dưới 5 năm và 2% đối với thời gian nắm giữ từ 5 năm trở lên. Ông tin rằng cách tính thuế này sẽ khuyến khích việc nắm giữ bất động sản lâu dài và giảm thiểu việc đầu cơ.

Bên cạnh đó, luật sư Trần Tuấn Anh, Giám đốc Công ty Luật Minh bạch, cho rằng để thị trường bất động sản minh bạch và hiệu quả, cần có nhiều giải pháp đồng bộ được thực hiện cùng lúc. Ông Tuấn Anh đề xuất cần tháo gỡ các rào cản đối với các chủ đầu tư bất động sản và đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Điều này sẽ giúp tăng nguồn cung bất động sản và giảm giá thành.

Ông Tuấn Anh cũng cho rằng cơ quan quản lý cần linh hoạt hơn trong các chính sách quản lý đô thị, mở rộng các khu đô thị vệ tinh và di dời trường học, cơ sở sản xuất ra khu vực vùng ven. Việc này sẽ tạo ra một mặt bằng chung mang tính chất đồng đều hơn và giúp giảm giá trị bất động sản trung tâm.

Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến trước khi trình Chính phủ và Quốc hội. Bộ này đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản của cá nhân bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Tuy nhiên, các chuyên gia và doanh nghiệp đang chờ đợi một giải pháp toàn diện hơn để giải quyết các thách thức của thị trường bất động sản.

Cuối cùng, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý và các bên liên quan. Việc thực hiện các giải pháp đồng bộ và toàn diện sẽ giúp giảm giá nhà, tăng nguồn cung và đảm bảo tính minh bạch của thị trường.

]]>
Bệnh viện tư nhân Triều An: Doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh trong quý II https://doisongvanhoa.net/benh-vien-tu-nhan-trieu-an-doanh-thu-va-loi-nhuan-giam-manh-trong-quy-ii/ Mon, 15 Sep 2025 11:20:20 +0000 https://doisongvanhoa.net/benh-vien-tu-nhan-trieu-an-doanh-thu-va-loi-nhuan-giam-manh-trong-quy-ii/

Ngày 10/8, Bệnh viện Đa khoa tư nhân Triều An của doanh nhân Trầm Bê vừa công bố báo cáo tài chính quý II, với doanh thu giảm gần 29% so với cùng kỳ năm trước, còn khoảng 192,2 tỷ đồng.

Theo báo cáo, nguyên nhân chính dẫn đến việc giảm doanh thu là do hụt phần chuyển nhượng bất động sản. Trong khi đó, dịch vụ khám chữa bệnh tại bệnh viện vẫn ghi nhận tăng trưởng hơn 14% so với cùng kỳ năm trước.

Trước đó, Bệnh viện Đa khoa tư nhân Triều An đã có sự tăng trưởng đáng kể trong các năm trước. Tuy nhiên, tình hình kinh tế chung và sự cạnh tranh trong ngành y tế đã ảnh hưởng đến hoạt động của bệnh viện trong quý II.

Đại diện bệnh viện cho biết, mặc dù đối mặt với những khó khăn, bệnh viện vẫn duy trì hoạt động ổn định và cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao cho người dân. Đồng thời, bệnh viện cũng đang tiếp tục tìm kiếm các cơ hội mới để tăng trưởng và phát triển trong thời gian tới.

Thông tin chi tiết về báo cáo tài chính quý II của Bệnh viện Đa khoa tư nhân Triều An có thể được tra cứu tại đây . Các nhà đầu tư và người quan tâm có thể tham khảo thêm thông tin về hoạt động của bệnh viện thông qua các nguồn tin cậy khác.

]]>
Thị trường thép nội địa dự báo phục hồi từ cuối năm 2025 https://doisongvanhoa.net/thi-truong-thep-noi-dia-du-bao-phuc-hoi-tu-cuoi-nam-2025/ Fri, 12 Sep 2025 18:19:59 +0000 https://doisongvanhoa.net/thi-truong-thep-noi-dia-du-bao-phuc-hoi-tu-cuoi-nam-2025/

Thị trường thép nội địa đang trải qua giai đoạn khó khăn, nhưng dự báo sẽ khởi sắc trong nửa cuối năm 2025. Các chính sách nhằm khơi thông thị trường bất động sản và nền kinh tế đang có dấu hiệu khả quan, tạo tiền đề cho sự phục hồi của thị trường thép.

Theo Hiệp hội Thép Việt Nam, thị trường thép nội địa đang có những tín hiệu phục hồi tích cực. Nhu cầu thép trong nước dự kiến sẽ tăng trưởng trở lại, kéo theo sự gia tăng sản lượng và doanh số của các doanh nghiệp thép. Sự phục hồi này không chỉ đến từ việc các chính sách kinh tế được triển khai mà còn nhờ vào nỗ lực của các doanh nghiệp trong việc nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ.

Song song với sự phục hồi của thị trường thép, vấn đề hàng giả, hàng nhái cũng đang trở thành mối quan tâm hàng đầu. Các cơ quan chức năng đang tích cực ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp sản xuất và kinh doanh hàng giả, hàng nhái. Mới đây, lực lượng chức năng đã phát hiện nhiều vụ việc liên quan đến hàng giả, hàng nhái. Điển hình như vụ phát hiện kho thuốc tân dược giả tại Thanh Hoá và đường dây sản xuất xe máy điện giả, đe dọa nghiêm trọng đến an toàn của người tiêu dùng.

Những nỗ lực trong việc ngăn chặn hàng giả, hàng nhái không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng mà còn tạo ra môi trường kinh doanh công bằng cho các doanh nghiệp chân chính. Hiệp hội Thép Việt Nam và các cơ quan chức năng đang tiếp tục phối hợp chặt chẽ để đảm bảo sự phát triển lành mạnh và bền vững của thị trường thép nội địa.

Người tiêu dùng cần tỉnh táo và cảnh giác khi mua sắm, ưu tiên chọn mua sản phẩm từ các doanh nghiệp uy tín, có thương hiệu. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng cần nâng cao trách nhiệm đối với chất lượng sản phẩm, góp phần xây dựng thị trường tiêu dùng an toàn và văn minh.

Trước mắt, thị trường thép nội địa vẫn sẽ đối mặt với nhiều thách thức, nhưng với các giải pháp đồng bộ và nỗ lực từ cả doanh nghiệp lẫn cơ quan quản lý, triển vọng trong nửa cuối năm 2025 là rất khả quan. Sự phối hợp và chung tay của các bên liên quan sẽ giúp thị trường thép cũng như nền kinh tế nói chung có những bước phát triển bền vững.

Về lâu dài, việc duy trì và phát triển một thị trường thép lành mạnh, cạnh tranh công bằng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam. Đó là mục tiêu mà các cấp quản lý, doanh nghiệp và người tiêu dùng đang hướng tới.

]]>
Hà Nội đầu tư 30 tỉ nâng cấp hạ tầng https://doisongvanhoa.net/ha-noi-dau-tu-30-ti-nang-cap-ha-tang/ Mon, 08 Sep 2025 23:20:01 +0000 https://doisongvanhoa.net/ha-noi-dau-tu-30-ti-nang-cap-ha-tang/

Hồ Tràm, viên ngọc ẩn chứa vẻ đẹp tự nhiên quyến rũ ở phía Nam Việt Nam, đang ngày càng tỏa sáng với tham vọng trở thành điểm đến du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu thế giới. Thành công của khu vực này không đến từ sự may mắn mà là kết quả của sự kết hợp hài hòa giữa ba yếu tố cốt lõi: vẻ đẹp thiên nhiên nguyên bản, cơ sở hạ tầng hiện đại đồng bộ và sự tin tưởng vững chắc từ các tập đoàn đầu tư quốc tế.

Hồ Tràm – tâm điểm phát triển mới của du lịch Việt Nam
Hồ Tràm – tâm điểm phát triển mới của du lịch Việt Nam

Vẻ đẹp thiên nhiên nguyên bản là lợi thế cạnh tranh không thể sao chép của Hồ Tràm. Khác biệt với nhiều thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển, Hồ Tràm vẫn giữ được vẻ đẹp tự nhiên chưa bị thương mại hóa. Với hơn 32km bờ biển thơ mộng, được CNNGo bình chọn là một trong 10 bãi biển đẹp nguyên sơ nhất hành tinh, Hồ Tràm đang đáp ứng kỳ vọng của những người yêu du lịch tìm kiếm trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên, yên bình nhưng đầy đủ tiện nghi. Khu vực này không chỉ có biển mà còn được ôm trọn bởi rừng nguyên sinh Phước Bửu rộng 11.000ha, khí hậu ôn hòa với hơn 300 ngày nắng ấm và những kỳ quan thiên nhiên như suối nước nóng Bình Châu.

The Grand Ho Tram - tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô 164ha với tổng mức đầu tư 4.2 tỷ USD
The Grand Ho Tram – tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô 164ha với tổng mức đầu tư 4.2 tỷ USD

Không chỉ dừng lại ở đó, Hồ Tràm cũng là một trong số ít vùng biển miền Nam Việt Nam hội đủ điều kiện để phát triển second-home cao cấp, cách TP.HCM chỉ khoảng 90 phút. Điều này tạo nên giá trị nghỉ dưỡng thực thụ cho hơn 20 triệu dân đô thị. Hệ sinh thái tự nhiên cùng không khí trong lành, kết hợp với những dự án có bãi biển riêng, đang định vị Hồ Tràm như một ‘nơi quay về’ cho nhóm khách hàng cao cấp, cả trong nước và quốc tế.

Về hạ tầng, một trong những nút thắt lớn nhất với các thị trường ven biển phía Nam đang dần được tháo gỡ. Hàng loạt công trình trọng điểm đang về đích, giúp Hồ Tràm trở thành vùng biển gần trung tâm đô thị lớn và sân bay quốc tế lớn nhất cả nước. Điều này giúp nơi đây vừa thu hút khách nội địa, vừa thuận lợi đón dòng khách ngoại cao cấp. Nhiều dự án hạ tầng then chốt đang cùng lúc ‘về đích’: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường ven biển 994 mở rộng và đề xuất xây dựng tuyến cao tốc kết nối trực tiếp Hồ Tràm – sân bay quốc tế Long Thành. Đây là bước đi mang tính chiến lược, tạo ra hành lang phát triển mới cho cả vùng Đông Nam Bộ và biến Hồ Tràm thành điểm đến du lịch có tính kết nối toàn diện nhất của TP.HCM.

Về niềm tin của giới đầu tư quốc tế, sự hiện diện của Warburg Pincus – quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới có trụ sở tại New York – là một minh chứng rõ nét cho sức hút dài hạn của thị trường này. Thông qua Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm, Warburg Pincus đã đầu tư mạnh tay vào tổ hợp The Grand Ho Tram, một khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí tích hợp lớn nhất khu vực. Tầm nhìn của The Grand Ho Tram là kiến tạo một ‘trung tâm du lịch toàn diện’ với đầy đủ dịch vụ lưu trú, giải trí, hội nghị – góp phần nâng tầm Hồ Tràm từ điểm nghỉ dưỡng thành điểm đến MICE hàng đầu khu vực.

Sự hiện diện ngày càng đông đảo của các nhà đầu tư chiến lược, cùng tầm nhìn phát triển bài bản từ địa phương, đang đưa Hồ Tràm tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu miền Nam – không chỉ với Việt Nam, mà còn với cả Đông Nam Á. Với những tiềm năng và lợi thế sẵn có, cùng với sự đầu tư và phát triển bền vững, Hồ Tràm hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và gần gũi với thiên nhiên.

Đến thăm Hồ Tràm, du khách có thể tận hưởng không khí trong lành, tham quan các khu rừng nguyên sinh, tắm biển tại các bãi biển đẹp và trải nghiệm các dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp tại các khu resort sang trọng. Với sự phát triển không ngừng, Hồ Tràm đang trở thành điểm đến không thể bỏ qua cho những ai yêu thích du lịch và nghỉ dưỡng.

]]>
Tái định hình đất thương mại dịch vụ để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế https://doisongvanhoa.net/tai-dinh-hinh-dat-thuong-mai-dich-vu-de-thuc-day-tang-truong-kinh-te/ Mon, 08 Sep 2025 08:49:59 +0000 https://doisongvanhoa.net/tai-dinh-hinh-dat-thuong-mai-dich-vu-de-thuc-day-tang-truong-kinh-te/

Đất thương mại dịch vụ – nguồn lực quan trọng đang bị đánh giá thấp

Đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội, với giá trị thực tiễn rất lớn. Tuy nhiên, loại đất này vẫn chưa được đánh giá đúng mức và còn nhiều vướng mắc về pháp lý. Tại tọa đàm ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia đã chỉ ra tiềm năng của đất thương mại dịch vụ và những điểm nghẽn cần tháo gỡ.

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tiềm năng của đất thương mại dịch vụ có thể được nhìn nhận qua 4 góc độ. Thứ nhất, đất thương mại dịch vụ là loại đất ‘tạo mặt tiền cho đô thị’, nơi hình thành các hoạt động kinh tế – xã hội sôi động. Thứ hai, việc quản lý đất thương mại dịch vụ theo hình thức thuê đất có thời hạn và mục tiêu sử dụng rõ ràng tạo điều kiện minh bạch trong cấp phép, quản lý đầu tư. Thứ ba, đất thương mại dịch vụ là nền tảng không thể thiếu để hình thành các khu chức năng chuyên biệt, thu hút các dòng vốn FDI. Thứ tư, đất thương mại dịch vụ là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định.

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025
[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025

Ông Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, đánh giá đất thương mại dịch vụ đóng vai trò rất quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội. Loại đất này tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp vào ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, thực tế cho thấy quan niệm về đất thương mại dịch vụ chưa chuẩn xác cộng với những vướng mắc về pháp lý đã tạo ra rào cản rất lớn trong việc sử dụng, phát triển loại hình đất đai này. Nhiều dự án đất thương mại dịch vụ đang gặp vướng mắc, khiến dự án phải ‘đắp chiếu’ hoặc khai thác không hiệu quả.

Các chuyên gia kiến nghị khi sửa đổi Luật Đất đai 2024, các cơ quan Nhà nước cần chú trọng hoàn thiện khung pháp lý cho loại hình đất thương mại dịch vụ, đặc biệt là vấn đề liên quan đến thời hạn sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, cách thức trả tiền thuê đất. Việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất thương mại dịch vụ không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

]]>
Bán lẻ trung tâm thương mại: Xu hướng mới trong thị trường bất động sản TP.HCM https://doisongvanhoa.net/ban-le-trung-tam-thuong-mai-xu-huong-moi-trong-thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm/ Sun, 24 Aug 2025 00:21:03 +0000 https://doisongvanhoa.net/ban-le-trung-tam-thuong-mai-xu-huong-moi-trong-thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm/

Thị trường bán lẻ tại TP.HCM đang trải qua một giai đoạn phát triển sôi động với sự mở rộng mạnh mẽ của các thương hiệu lớn. Xu hướng chuyển dịch vào các trung tâm thương mại ngày càng rõ ràng, dẫn đến sự thay đổi lớn trong cấu trúc và cách thức vận hành bất động sản bán lẻ. Các trung tâm thương mại đang trở thành điểm đến ưa thích của khách thuê nhờ vào đầu tư kỹ lưỡng và tiện ích vượt trội.

Nửa đầu năm 2025, thị trường bán lẻ TP.HCM tiếp tục ghi nhận sự sôi động với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu mới như Starbucks, Uniqlo, Nitori, Oh!Some và The New Playground. Sự tham gia của các thương hiệu này không chỉ giúp đa dạng hóa phân khúc người tiêu dùng mà còn đóng góp vào việc tăng lưu lượng khách tại các trung tâm thương mại. Theo đánh giá của JLL Việt Nam, các quy định chặt chẽ hơn về phòng cháy, chữa cháy có thể thúc đẩy khách thuê chuyển từ nhà phố sang trung tâm thương mại.

JLL Việt Nam cũng dự báo rằng xu hướng bán lẻ trải nghiệm sẽ tiếp tục phát triển, với trọng tâm là cung cấp các không gian chất lượng và mang tính tương tác cao. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới đáng kể, các trung tâm thương mại hiện tại đang tận dụng vị trí chiến lược để duy trì tỷ lệ lấp đầy cao. Các thương hiệu lớn trong lĩnh vực thời trang và F&B (kinh doanh đồ ăn và thức uống) tiếp tục dẫn đầu xu hướng thuê mặt bằng, tập trung vào các khu vực có lưu lượng khách ổn định để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

Yếu tố trải nghiệm của người tiêu dùng ngày càng được chú trọng, khiến thiết kế không gian, khả năng kết nối tiện ích và dịch vụ hậu mãi trở thành tiêu chí hàng đầu trong định giá mặt bằng và lựa chọn vị trí mở rộng. Việc các thương hiệu lớn chọn trung tâm thương mại làm bến đỗ thể hiện một sự thay đổi lớn trong cách tiếp cận thị trường bán lẻ.

Theo báo cáo của JLL Việt Nam, trong quý II/2025, thị trường bán lẻ TP.HCM đã ghi nhận tín hiệu tích cực với tổng lượng hấp thụ thuần đạt gần 1.400 m2 tại các trung tâm thương mại lớn. Không gian trải nghiệm cho trẻ em tại khu vực ngoài trung tâm tiếp tục phát triển mạnh mẽ với sự ra mắt của các mô hình mới như Ezoo tại Vincom Mega Mall Thảo Điền.

Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM đạt 93,6%, tăng nhẹ so với 3 tháng đầu năm và tăng 4,16% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự tăng trưởng này không chỉ đến từ sự gia nhập của các thương hiệu quốc tế mà còn từ các thương hiệu nội địa. Điều này cho thấy thị trường đang chuyển biến rõ rệt khi các thương hiệu lớn chọn trung tâm thương mại làm bến đỗ.

Nhu cầu mở rộng của các nhãn hàng thời trang, mỹ phẩm, nội thất và F&B đang đóng vai trò dẫn dắt, kéo sự trở lại của giới đầu tư. Bất động sản bán lẻ giờ đây được xem là một loại tài sản vận hành, nơi cần sự kết hợp chặt chẽ giữa công nghệ, thương hiệu thuê và hiểu biết sâu sắc về hành vi khách hàng. Các trung tâm thương mại hiện đại cần được quản lý như một hệ sinh thái hoàn chỉnh, từ ngành hàng thuê, dòng khách, chiến lược tiếp thị, cho đến thiết kế không gian và tiện ích đi kèm.

]]>