Nội dung chính
NRC quyết định tăng vốn công ty con Netland nhằm đẩy mạnh dự án khu dân cư Đại Nam – phân khu D.
Quyết định của Hội đồng quản trị NRC
Vào ngày 09/01/2025, Hội đồng quản trị của CTCP Tập đoàn NRC (HNX:NRC) đã thông qua đề xuất cho công ty con CTCP Bất động sản Netland ký hợp đồng hợp tác với CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát – nhà đầu tư dự án khu dân cư Đại Nam, phân khu D.
Chi tiết hợp tác và vai trò của Netland
Theo thỏa thuận, Netland và Hưng Thịnh Phát sẽ cùng thực hiện các công việc sau:
- Xây dựng kế hoạch tổng thể cho dự án.
- Nghiên cứu, đề xuất các sản phẩm nhà ở phù hợp.
- Thực hiện tư vấn truyền thông, marketing và phân phối sản phẩm.
- Trong quá trình triển khai, Netland sẽ xem xét đầu tư thêm dựa trên tiến độ và điều kiện thị trường.
Lịch sử tăng vốn của Netland
Trước đó, ĐHĐCĐ thường niên 2024 của NRC đã chào bán 100 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp với mức giá 10.000 đồng/cp, nhằm huy động 1 ngàn tỷ đồng để mua một phần khu dân cư Đại Nam (Quốc lộ 13, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thanh, tỉnh Bình Phước). Tuy nhiên, kế hoạch này đã bị hủy vào 2025 và thay vào đó NRC phát hành tối đa 93 triệu cổ phiếu nhằm chuyển nhượng cổ phần của CTCP Đầu tư Chăm sóc Sức khỏe Xuất sắc Việt Nam và hỗ trợ các dự án khác.
Netland được thành lập vào tháng 5/2025 với vốn điều lệ ban đầu 100 triệu đồng, do ba cổ đông sáng lập nắm giữ: ông Lê Hoàng Phương (90 %), bà Trần Lê Anh Thư (5 %) và ông Nguyễn Hồ Hải Đăng (5 %).
Vào tháng 9/2025, Netland tăng vốn lên 20 tỷ đồng và NRC nắm 99 % cổ phần, đồng thời người đại diện pháp luật được chuyển sang ông Nguyễn Đình Tú (sinh 1997) – Tổng Giám đốc. Ngày 09/01/2026, Netland lại tăng vốn lên 170 tỷ đồng, củng cố vị thế tài chính để tham gia sâu hơn vào dự án Đại Nam.
Hưng Thịnh Phát – đối tác chiến lược
CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát được thành lập ngày 13/10/2021, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp với vốn điều lệ 30 tỷ đồng. Đến tháng 12/2023, công ty chuyển đổi thành cổ phần và tăng vốn lên 940 tỷ đồng, với cơ cấu cổ đông đa dạng, trong đó Nguyễn Đình Ngọc giữ 45,74 % và Nguyễn Thị Anh Thư 46,81 %.
Hai thành viên này đồng thời là người quản lý chủ chốt của các công ty liên quan đến NRC (GDK và ADK), tạo nên một mạng lưới liên kết chặt chẽ trong chuỗi giá trị bất động sản.
Trong quý 1/2024, Hưng Thịnh Phát tăng vốn thêm 1,2 ngàn tỷ đồng và chuyển trọng tâm kinh doanh từ bất động sản sang xây dựng công trình dân dụng, mặc dù chỉ có một lao động đăng ký kinh doanh trên giấy tờ.
Công ty đã phát hành hai đợt trái phiếu tổng giá trị 3,3 ngàn tỷ đồng (HTPCH2327001 trị 2,888 tỷ đồng và HTPCH2428001 trị 412 tỷ đồng) với lãi suất 12 % và kỳ hạn 4 năm. Nửa đầu 2025, Hưng Thịnh Phát đã trả hơn 205 tỷ đồng tiền lãi cho các đợt trái phiếu này.
Doanh thu dự kiến từ dự án Đại Nam – phân khu D lên tới 13,8 ngàn tỷ đồng, với 988 căn nhà liền kề trên diện tích 18,9 ha. Vì thiếu thương hiệu, Hưng Thịnh Phát hợp tác cùng NRC để thực hiện bán hàng và phân phối.
Kết luận
Việc NRC tăng vốn cho Netland không chỉ cung cấp nguồn lực tài chính mạnh mẽ cho dự án Đại Nam mà còn khẳng định chiến lược mở rộng vào thị trường bất động sản khu vực miền Nam. Các nhà đầu tư nên theo dõi chặt chẽ tiến độ dự án và các báo cáo tài chính của Netland trong các kỳ báo cáo tới để đánh giá hiệu quả sử dụng vốn.
Bạn có quan điểm gì về chiến lược tăng vốn của NRC? Hãy bình luận bên dưới và chia sẻ bài viết nếu thấy hữu ích.