Nội dung chính
Quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất Phạm Hùng
Ngày 7/1/2026, UBND TP Hà Nội phê duyệt đề xuất của Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh Eresson, cho phép thay đổi mục đích sử dụng gần 5.000 m² khu đất tọa lạc tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy. Địa điểm này nằm ngay trên trục vành đai 3, gần ngã tư Phạm Hùng – Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Hoàng, một vị trí chiến lược cho các dự án bất động sản.
Chi tiết dự án hỗn hợp
Đây là dự án hỗn hợp gồm văn phòng, căn hộ, khách sạn và dịch vụ thương mại, dự kiến đầu tư khoảng 220 tỷ đồng và triển khai từ năm 2025 đến 2028. Thời hạn sử dụng đất được nhà nước giao 50 năm, trong đó người mua căn hộ sẽ nhận quyền sở hữu lâu dài.
Liên quan đến các dự án chuyển đổi tương tự
Quyết định này tương đồng với dự án trước đó khi UBND Hà Nội chuyển hơn 6,2 ha đất tại khu Cao‑Xà‑Lá thành tổ hợp cao tầng trị giá 18.600 tỷ đồng, từng là trụ sở công ty Cao su Sao Vàng.
Nhìn nhận thị trường căn hộ Hà Nội
Theo báo cáo của JLL, giá bán căn hộ cao cấp mới (sơ cấp) hiện dao động khoảng 4.300 USD/m² (tương đương 110 triệu đồng), trong khi thị trường thứ cấp tăng gần 19 % hàng năm, đạt khoảng 3.520 USD/m². Những con số này cho thấy tiềm năng sinh lợi cao cho dự án Phạm Hùng.
UBND TP Hà Nội sẽ giao Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật và chỉnh lý biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính, đảm bảo tính pháp lý cho mọi nhà đầu tư.
Với vị trí đắc địa và quy mô đầu tư ấn tượng, dự án này hứa hẹn trở thành một trong những điểm nhấn bất động sản của Hà Nội trong những năm tới. Bạn có quan tâm tới cơ hội sở hữu căn hộ tại đây? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết.